公积金装修贷款怎么申请 公积金装修贷款流程

作者:天鸿装饰 日期:2018-9-17 10:46:34 阅读:

  现在不管干什么事情都是有基本保障的,不管是住房公积金还是装修贷款公积金,这些都是有一定办理程序的,可能有的人想要办理公积金装修贷款,那么公积金装修贷款怎么申请呢?下面装修知识网小编为你带来公积金装修贷款流程!

  一、公积金装修贷款怎么申请

公积金装修贷款怎么申请 公积金装修贷款流程

  个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成,贷款期限最长不得超过5年。

  借款人在申请个人住房装修贷款时,除需提供办理个人住房贷款中的借款人资料外,还需提供以下资料:

  1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);

  2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);

  3、缴存住房公积金的证明;

  4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部的批件);

  5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;

  6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);

  7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

  二、公积金装修贷款好申请吗

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  公积金装修贷款的申请主要是看你符合不符合条件,如果符合条件的那申请就是走个流程,如果不符合那就申请不下来,公积金装修贷款申请条件如下:

  1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

  2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

  3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

  4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);

  5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);

  6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

  三、公积金装修贷款流程

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  第一步:申请

  1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;

  2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;

  3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。

  第二步:审核

  售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

  第三步:签订贷款合同

  住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

  第四步:担保

  1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;

  2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;

  3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。

  第五步:银行放款

  借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。

  第六步:还款

  借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。

  以上就是有关公积金装修贷款怎么申请的全部介绍了,相信看过之后大家对公积金装修贷款应该有了一定的了解了吧

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